Guseohanaro 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guseohanaro 3

Guseohanaro 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Guseohanaro 3 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangseo 小学校
    釜山の上位25%
    14分 / 0.7km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    0.8km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongnae Girls’ 中学校
S
上位21%
0.5km
Dongnae Girls’ 高校
S
上位16%
0.7km
Jangseo 小学校
S
上位25%
 14分 / 0.7km
Guseo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.8km
Jisan 高校
B
上位56%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hanil, Changsin, Goryeo
    661m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
70点
普通
生活
60点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGuseo-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Guseo-dong 売出物件が減少中
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Guseo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Guseohanaro 3 概要

Guseohanaro 3 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 39戸 · 竣工 2002.09。

Guseohanaro 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guseohanaro 3 29韓国坪（専有79.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.76億ウォン–1.81億ウォン、6〜10階 1.83億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guseohanaro 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jangseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guseohanaro 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guseohanaro 3 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 39戸 · 竣工 2002.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guseohanaro 3 29韓国坪（専有79.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.76億ウォン–1.81億ウォン、6〜10階 1.83億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guseohanaro 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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