Uyeongkeullaesik Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uyeongkeullaesik Park
Uyeongkeullaesik Park

Uyeongkeullaesik Park

Guseo-dong · 36戸 · 2005.01 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
2.1億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Guseo 4 Guyeok
    213m
  • B
    再建築
    Guseo Sunkyong
    354m
  • B
    再建築
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    392m
  • B
    再建築
    Donggwangsehwa Mansion
    717m
  • B
    再建築
    Hanil, Changsin, Goryeo
    995m
税金計算機
Uyeongkeullaesik Park 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Guseo 小学校
    釜山の上位28%
    12分 / 0.6km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    1.1km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namsan 中学校
A
上位41%
0.3km
Guseo 小学校
A
上位28%
 12分 / 0.6km
Beuniel Girls’ 高校
S
上位4%
1.0km
Beuniel 高校
A
上位36%
1.1km
Guseo Girls’ 中学校
S
上位8%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
72点
良い
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Uyeongkeullaesik Park 概要

Uyeongkeullaesik Park · 釜山 金井区 Guseo-dong · 36戸 · 竣工 2005.01。

Uyeongkeullaesik Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uyeongkeullaesik Park 28韓国坪（専有80.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 2.24億ウォン–2.37億ウォン、5〜9階 2.37億ウォン–2.51億ウォン、10〜14階 2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uyeongkeullaesik Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近隣の学校：Guseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uyeongkeullaesik Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uyeongkeullaesik Park · 釜山 金井区 Guseo-dong · 36戸 · 竣工 2005.01。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Guseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uyeongkeullaesik Park 28韓国坪（専有80.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 2.24億ウォン–2.37億ウォン、5〜9階 2.37億ウォン–2.51億ウォン、10〜14階 2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uyeongkeullaesik Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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