Buseong Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

부성타워
Buseong Tower

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Buseong Tower 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Guseo 小学校
    釜山の上位28%
    11分 / 0.6km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    1.0km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namsan 中学校
A
上位41%
0.4km
Guseo 小学校
A
上位28%
 11分 / 0.6km
Beuniel Girls’ 高校
S
上位4%
0.9km
Guseo Girls’ 中学校
S
上位8%
1.0km
Beuniel 高校
A
上位36%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Guseo 4 Guyeok
    254m
  • B
    再建築
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    312m
  • B
    再建築
    Guseo Sunkyong
    326m
  • B
    再建築
    Donggwangsehwa Mansion
    832m
  • B
    再建築
    Hanil, Changsin, Goryeo
    893m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
72点
良い
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGuseo-dong 直近成約・最高値
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Guseo-dong 売出物件が減少中
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Guseo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Guseo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Buseong Tower 概要

Buseong Tower · 釜山 金井区 Guseo-dong · 30戸 · 竣工 2005.05。

Buseong Tower 25韓国坪（専有65.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.08億ウォン–2.18億ウォン、4〜6階 2.21億ウォン–2.32億ウォン、7〜8階 2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Buseong Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Guseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Buseong Tower · 釜山 金井区 Guseo-dong · 30戸 · 竣工 2005.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Guseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buseong Tower 25韓国坪（専有65.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.08億ウォン–2.18億ウォン、4〜6階 2.21億ウォン–2.32億ウォン、7〜8階 2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buseong Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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