Guseodaum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guseodaum 概要

Guseodaum · 釜山 金井区 Guseo-dong · 44戸 · 竣工 2013.03。

Guseodaum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、5階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guseodaum 30韓国坪（専有75.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3億ウォン–3.05億ウォン、5〜8階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guseodaum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jangseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guseodaum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、5階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guseodaum · 釜山 金井区 Guseo-dong · 44戸 · 竣工 2013.03。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guseodaum 30韓国坪（専有75.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3億ウォン–3.05億ウォン、5〜8階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guseodaum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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