Guseoyeok Doosan We've Poseidon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guseoyeok Doosan We've Poseidon

Guseoyeok Doosan We've Poseidon

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Guseoyeok Doosan We've Poseidon 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangseo 小学校
    釜山の上位25%
    10分 / 0.5km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    0.5km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongnae Girls’ 中学校
S
上位21%
0.5km
Guseo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.5km
Jangseo 小学校
S
上位25%
 10分 / 0.5km
Dongnae Girls’ 高校
S
上位16%
0.5km
Jisan 高校
B
上位56%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hanil, Changsin, Goryeo
    206m
  • B
    再建築
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    770m
  • B
    再建築
    Guseo Sunkyong
    913m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
74点
良い
生活
67点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guseoyeok Doosan We've Poseidon 概要

Guseoyeok Doosan We've Poseidon · 釜山 金井区 Guseo-dong · 330戸 · 竣工 2020.07。

Guseoyeok Doosan We've Poseidon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、23階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guseoyeok Doosan We've Poseidon 32韓国坪（専有74.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜10階 4.35億ウォン–5.3億ウォン、11〜21階 4.45億ウォン–5.45億ウォン、22〜31階 4.7億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guseoyeok Doosan We've Poseidon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近隣の学校：Jangseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guseoyeok Doosan We've Poseidon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、23階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guseoyeok Doosan We've Poseidon · 釜山 金井区 Guseo-dong · 330戸 · 竣工 2020.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangseo 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guseoyeok Doosan We've Poseidon 32韓国坪（専有74.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜10階 4.35億ウォン–5.3億ウォン、11〜21階 4.45億ウォン–5.45億ウォン、22〜31階 4.7億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guseoyeok Doosan We've Poseidon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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