Sandeulpareute(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

산들파르테(도시형)
Sandeulpareute(urban housing)

Sandeulpareute(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sandeulpareute(urban housing) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dusil 小学校
    釜山の上位28%
    1分 / 0.1km
  • S
    Guseo Girls’ 中学校
    釜山の上位8%
    0.6km
  • S
    Beuniel Girls’ 高校
    釜山の上位4%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dusil 小学校
A
上位28%
 1分 / 0.1km
Guseo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.6km
Namsan 中学校
A
上位41%
0.8km
Dongnae Girls’ 高校
S
上位16%
1.0km
Dongnae Girls’ 中学校
S
上位21%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    110m
  • B
    再建築
    Guseo Sunkyong
    235m
  • A
    再建築
    Guseo 4 Guyeok
    415m
  • B
    再建築
    Hanil, Changsin, Goryeo
    513m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
59点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guseo-dong チョンセ差額投資
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Sandeulpareute(urban housing) 概要

Sandeulpareute(urban housing) · 釜山 金井区 Guseo-dong · 36戸 · 竣工 2016.06。

Sandeulpareute(urban housing) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sandeulpareute(urban housing) 19韓国坪（専有49.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、5〜8階 1.98億ウォン–2.03億ウォン、9〜12階 2.04億ウォン です。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sandeulpareute(urban housing) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Dusil 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sandeulpareute(urban housing) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sandeulpareute(urban housing) · 釜山 金井区 Guseo-dong · 36戸 · 竣工 2016.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Dusil 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sandeulpareute(urban housing) 19韓国坪（専有49.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、5〜8階 1.98億ウォン–2.03億ウォン、9〜12階 2.04億ウォン です。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sandeulpareute(urban housing) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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