Myeongseungmyeong-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongseungmyeong-ga 概要

Myeongseungmyeong-ga · 釜山 金井区 Guseo-dong · 65戸 · 竣工 2006.03。

Myeongseungmyeong-ga · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、6階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongseungmyeong-ga 32韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.55億ウォン–2.7億ウォン、6〜10階 2.7億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.84億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongseungmyeong-ga 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongseungmyeong-ga · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、6階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongseungmyeong-ga · 釜山 金井区 Guseo-dong · 65戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namsan 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongseungmyeong-ga 32韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.55億ウォン–2.7億ウォン、6〜10階 2.7億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.84億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongseungmyeong-ga 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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