Gyeongbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongbo 概要

Gyeongbo · 釜山 金井区 Guseo-dong · 199戸 · 竣工 1996.07。

Gyeongbo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、20階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongbo 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.03億ウォン–2.22億ウォン、8〜14階 2.22億ウォン–2.31億ウォン、15〜22階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongbo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Dusil 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongbo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、20階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongbo · 釜山 金井区 Guseo-dong · 199戸 · 竣工 1996.07。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dusil 小学校、Guseo Girls’ 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongbo 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.03億ウォン–2.22億ウォン、8〜14階 2.22億ウォン–2.31億ウォン、15〜22階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongbo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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