방배동 삼호4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
61평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
40년 몸테크, 이제 래미안
오를 이유 3
1삼성물산 시공사 선정 완료
두 번 엎어진 시공사 선정이 래미안으로 매듭. 지상 41층 928가구 신축으로 가는 길이 열림.
조합설립인가 19.03.1541층 928가구 계획
2주소는 방배, 생활권은 반포
서래초가 붙은 초품아에 중·고 학군은 반포와 동일. 반포주공1단지 334m 벨트 안쪽 입지.
서래초 인접 초품아반포주공1단지 334m
3중대형 지분이 만든 가격대
61평 최고 44억, 54평 최고 41억. 구반포보다 저렴하고 지분은 큰 몸테크 성지로 통함.
61평 최고 44억54평 최고 41억
인생 천년만년 사는 것도 아닌데 빨리 재건축하길
남은 숙제 3
1속도가 최대 관건
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2019.3 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 857세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼호4차 61평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액380,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울서래초서울 상위 2%3분 / 0.1km
S세화여중서울 상위 1%0.6km
S서문여고서울 상위 17%서울대 91.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
18명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축삼호4차0m
- B재개발방배삼호12·13동200m
- A재건축방배삼호아파트232m
- C공사방배 756 신축공사308m
- A재건축반포주공1단지333m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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