방배동 래미안방배에버뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안방배에버뉴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
59평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    방배삼호아파트
    278m
  • B
    재건축
    삼호4차
    363m
  • C
    공사
    방배 756 신축공사
    419m
  • A
    재건축
    반포주공1단지
    666m
  • A
    재건축
    강남원효성빌라
    695m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
래미안방배에버뉴 59평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액296,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서래초
    서울 상위 2%
    5분 / 0.3km
  • S
    세화여중
    서울 상위 1%
    1.0km
  • S
    서문여고
    서울 상위 17%
    서울대 9
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울서래초등학교
S
상위 2%
 5분 / 0.3km
서문여자고등학교
서울대 9
S
상위 17%
0.6km
서문여자중학교
S
상위 15%
0.7km
방배중학교
A
상위 29%
0.9km
세화여자중학교
S
상위 1%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
63점
보통
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

래미안방배에버뉴 한눈에 보기

래미안방배에버뉴는 방배동에 위치한 96세대 아파트로, 1977.04 입주한 50년차 단지입니다.

래미안방배에버뉴 59평 매매 최근 실거래가는 29억 6,000만(2026.06.13 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.

래미안방배에버뉴 59평(전용 181.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 29억~30억, 중층(5~8층) 30억~30.4억, 고층(9~12층) 30.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안방배에버뉴 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 599만 원(재산세 404만 원 · 종부세 195만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 8,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 방배본동작은도서관 (52m), 서초골든타임학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이수파출소 (54m), 필치과병원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 서래초교 (150m), 삼호교회 (169m)이 있습니다.

래미안방배에버뉴 단지 정보

세대수
96세대
입주
1977.04 (50년차)
층수
12~12층
용적률
259%
건폐율
22%
주차
145대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산
평형
59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
59평27억 5,505만13억 9,809만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

59평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일동층거래가
2026.06.13101동11층29억 6,000만
2025.10.15101동10층28억 2,000만
2025.06.03101동8층24억 5,000만
2025.03.13101동9층24억
2024.06.01101동12층22억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 59평 매매 매물 6건 · 최저 30억 · 중간 31억 · 최고 35억
  • 단지 전체 매물 6건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~10층

학군

학교거리학군 정보
서울서래초등학교261m서울 상위 2%
서문여자중학교688m서울 상위 15%
방배중학교905m서울 상위 29%
서문여자고등학교594m서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
서초고등학교1.6km서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

래미안방배에버뉴 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
래미안방배에버뉴 59평 매매 최근 실거래가는 29억 6,000만(2026.06.13 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.
래미안방배에버뉴 59평 적정 호가는 얼마인가요?
래미안방배에버뉴 59평(전용 181.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 29억~30억, 중층(5~8층) 30억~30.4억, 고층(9~12층) 30.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XIInz?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
래미안방배에버뉴 59평 보유세는 얼마인가요?
래미안방배에버뉴 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 599만 원(재산세 404만 원 · 종부세 195만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 8,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안방배에버뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 59평형의 매매 시세는 27.5억, 전세는 13.9억입니다.
래미안방배에버뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미안방배에버뉴는 방배동에 위치한 96세대 아파트로, 1977.04 입주한 50년차 단지입니다.
래미안방배에버뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서래초등학교, 반포중학교, 서문여자고등학교가 있습니다.
래미안방배에버뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 방배본동작은도서관 (52m), 서초골든타임학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이수파출소 (54m), 필치과병원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 서래초교 (150m), 삼호교회 (169m)이 있습니다.

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