全南光州 南区のチョンセ比率70%以上のマンション
Richgoが集計する全南光州 南区のチョンセ比率70%以上のマンションは61件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.19時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は904万ウォンで、最も高いのは포스코더샵（Poseuko The Sharp）（2,340万ウォン）・봉선더쉴1단지（Bongseondeoswil 1）（2,254万ウォン）・남구주월골드클래스어반시티(주)（Namgujuwol Gold Keullaeseu Urban City (Ju)）（1,514万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 포스코더샵（Poseuko The Sharp）Bongseon-dong · 33韓国坪 · 1,140戸 · 築23年 | 7億7,244万ウォン韓国坪あたり 2,340万ウォン | 6億8,000万ウォン (2026.09.19)最低売出 7億5,000万ウォン |
| 2. 봉선더쉴1단지（Bongseondeoswil 1）Bongseon-dong · 44韓国坪 · 83戸 · 築18年 | 9億9,185万ウォン韓国坪あたり 2,254万ウォン | 9億9,200万ウォン (2026.01.31)最低売出 9億9,000万ウォン |
| 3. 남구주월골드클래스어반시티(주)（Namgujuwol Gold Keullaeseu Urban City (Ju)）Juwol-dong · 33韓国坪 · 426戸 · 築6年 | 4億9,972万ウォン韓国坪あたり 1,514万ウォン | 5億2,000万ウォン (2026.09.28)最低売出 4億8,000万ウォン |
| 4. 주월양우내안애（Juwolyangunaeanae）Juwol-dong · 33韓国坪 · 594戸 · 築6年 | 4億9,941万ウォン韓国坪あたり 1,513万ウォン | 5億1,500万ウォン (2026.09.29)最低売出 4億8,500万ウォン |
| 5. 주월대라수어썸브릿지(주)（Juwoldaerasueosseombeuritji(Ju)）Juwol-dong · 34韓国坪 · 90戸 · 築5年 | 4億6,357万ウォン韓国坪あたり 1,363万ウォン | 4億9,500万ウォン (2026.09.10)最低売出 4億2,000万ウォン |
| 6. 효천시티프라디움（Hyocheon City Peuradium）Imam-dong · 32韓国坪 · 1,164戸 · 築8年 | 4億3,405万ウォン韓国坪あたり 1,356万ウォン | 4億5,000万ウォン (2026.10.14)最低売出 3億9,000万ウォン |
| 7. 한국아델리움（Hangukadellium）Jinwol-dong · 37韓国坪 · 437戸 · 築22年 | 4億9,913万ウォン韓国坪あたり 1,349万ウォン | 5億1,000万ウォン (2026.07.20)最低売出 5億1,000万ウォン |
| 8. 힐스테이트백운（Hillstate Baekun）Baekun-dong · 33韓国坪 · 528戸 · 築11年 | 4億3,038万ウォン韓国坪あたり 1,304万ウォン | 4億1,500万ウォン (2026.10.08)最低売出 3億9,500万ウォン |
| 9. 효천1중흥S-클래스에코시티（Hyocheon 1 Jungheung S-Keullaeseu Eco City）Imam-dong · 33韓国坪 · 832戸 · 築8年 | 4億2,959万ウォン韓国坪あたり 1,301万ウォン | 4億4,000万ウォン (2026.09.28)最低売出 4億900万ウォン |
| 10. 진월지구남양휴튼（Jinwoljigunamyanghyuteun）Nodae-dong · 43韓国坪 · 216戸 · 築18年 | 5億3,807万ウォン韓国坪あたり 1,251万ウォン | 5億7,900万ウォン (2026.09.18)最低売出 4億9,000万ウォン |
| 11. 송화레이크포레（Songhwa Lake Fore）Nodae-dong · 41韓国坪 · 404戸 · 築17年 | 5億1,102万ウォン韓国坪あたり 1,246万ウォン | 4億3,800万ウォン (2026.06.20)最低売出 4億7,000万ウォン |
| 12. 봉선중길한국아델리움5차（Bongseonjunggilhangukadellium 5）Bangnim-dong · 34韓国坪 · 271戸 · 築5年 | 4億2,115万ウォン韓国坪あたり 1,238万ウォン | 4億1,150万ウォン (2026.08.29)最低売出 4億1,000万ウォン |
| 13. 제석산호반힐하임（Jeseoksan Hoban Hilhaim）Juwol-dong · 33韓国坪 · 687戸 · 築13年 | 4億542万ウォン韓国坪あたり 1,228万ウォン | 3億9,300万ウォン (2026.10.14)最低売出 3億6,000万ウォン |
| 14. 봉선지웰（Bongseonjiwel）Bongseon-dong · 33韓国坪 · 181戸 · 築12年 | 3億9,856万ウォン韓国坪あたり 1,207万ウォン | 3億9,000万ウォン (2026.07.27)最低売出 3億8,000万ウォン |
| 15. 봉선로광명메이루즈（Bongseonrogwangmyeongmeirujeu）Bongseon-dong · 34韓国坪 · 343戸 · 築13年 | 4億782万ウォン韓国坪あたり 1,199万ウォン | 3億8,500万ウォン (2026.10.15)最低売出 4億1,000万ウォン |
| 16. 효천1중흥S-클래스에코파크（Hyocheon 1 Jungheung S-Keullaeseu Eco Park）Imam-dong · 33韓国坪 · 695戸 · 築8年 | 3億9,599万ウォン韓国坪あたり 1,199万ウォン | 4億800万ウォン (2026.09.10)最低売出 3億8,000万ウォン |
| 17. 제일풍경채에듀파크2단지（Jeil Punggyeongchae Edu Park 2）Haengam-dong · 33韓国坪 · 430戸 · 築12年 | 3億7,922万ウォン韓国坪あたり 1,149万ウォン | 3億9,500万ウォン (2026.07.31)最低売出 3億8,000万ウォン |
| 18. 제일풍경채에듀파크1단지（Jeil Punggyeongchae Edu Park 1）Haengam-dong · 33韓国坪 · 270戸 · 築12年 | 3億7,014万ウォン韓国坪あたり 1,121万ウォン | 3億9,000万ウォン (2026.09.06)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 19. 금광하늘연가（Geumgwanghaneulyeonga）Jinwol-dong · 48韓国坪 · 418戸 · 築22年 | 5億3,364万ウォン韓国坪あたり 1,111万ウォン | 5億ウォン (2026.09.06)最低売出 5億2,000万ウォン |
| 20. 코아루아팰리스힐（Koarua Palace Hil）Baekun-dong · 29韓国坪 · 197戸 · 築7年 | 3億1,744万ウォン韓国坪あたり 1,094万ウォン | 3億1,500万ウォン (2026.08.30)最低売出 3億1,000万ウォン |
| 21. 주월이지더원1단지（Juwolijideowon 1）Juwol-dong · 32韓国坪 · 177戸 · 築15年 | 3億4,710万ウォン韓国坪あたり 1,084万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.10.10)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 22. 브라운스톤진월（Beuraunseutonjinwol）Jinwol-dong · 32韓国坪 · 201戸 · 築13年 | 3億4,683万ウォン韓国坪あたり 1,083万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.08.20)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 23. 효천코오롱하늘채（Hyocheon Kolon Haneulchae）Songha-dong · 32韓国坪 · 264戸 · 築7年 | 3億4,298万ウォン韓国坪あたり 1,071万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.10.12)最低売出 3億3,500万ウォン |
| 24. 광주효천2지구중흥S클래스(S-1블럭)（Gwangju Hyocheon 2 Jigu Jungheung SKeullaeseu(S-1 Beulleok)）Haengam-dong · 33韓国坪 · 662戸 · 築12年 | 3億5,243万ウォン韓国坪あたり 1,067万ウォン | 3億6,000万ウォン (2026.08.01)最低売出 3億5,500万ウォン |
| 25. 백운우방아이유쉘（Baekun Woobang Aiyuswel）Baekun-dong · 34韓国坪 · 303戸 · 築13年 | 3億5,983万ウォン韓国坪あたり 1,058万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.07.27)最低売出 3億6,500万ウォン |
| 26. 삼익1차（Samik 1）Bongseon-dong · 31韓国坪 · 756戸 · 築37年 | 3億2,453万ウォン韓国坪あたり 1,046万ウォン | 3億3,000万ウォン (2026.09.21)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 27. 삼익2차（Samik 2）Bongseon-dong · 30韓国坪 · 390戸 · 築36年 | 3億737万ウォン韓国坪あたり 1,024万ウォン | 3億3,000万ウォン (2026.07.18)最低売出 3億1,000万ウォン |
| 28. 서동영무예다음（Seodongyeongmuyedaeum）Seo-dong · 34韓国坪 · 310戸 · 築11年 | 3億4,341万ウォン韓国坪あたり 1,010万ウォン | 3億6,500万ウォン (2026.07.23)最低売出 3億3,500万ウォン |
| 29. 주월이지더원2단지（Juwolijideowon 2）Bongseon-dong · 25韓国坪 · 52戸 · 築15年 | 2億4,747万ウォン韓国坪あたり 989万ウォン | 2億6,400万ウォン (2025.08.23)最低売出 2億6,000万ウォン |
| 30. 에너지밸리풍경채퍼스트파크（Eneojibaelli Punggyeongchae First Park）Apchon-dong · 32韓国坪 · 533戸 · 築5年 | 3億1,491万ウォン韓国坪あたり 984万ウォン | 2億9,500万ウォン (2026.10.12)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 31. 주월호반베르디움1차（Juwol Hoban Verdium 1）Juwol-dong · 48韓国坪 · 296戸 · 築21年 | 4億4,998万ウォン韓国坪あたり 937万ウォン | 3億9,500万ウォン (2026.07.05)最低売出 4億2,000万ウォン |
| 32. 호반리젠시빌스위트（Hoban Rijensi Ville Suite）Jinwol-dong · 35韓国坪 · 178戸 · 築22年 | 3億2,528万ウォン韓国坪あたり 929万ウォン | 2億9,700万ウォン (2026.08.26)最低売出 3億ウォン |
| 33. 골드레이크（Gold Lake）Nodae-dong · 33韓国坪 · 530戸 · 築17年 | 3億644万ウォン韓国坪あたり 928万ウォン | 3億4,000万ウォン (2026.09.29)最低売出 2億8,500万ウォン |
| 34. 호반베르디움2차（Hoban Verdium 2）Juwol-dong · 38韓国坪 · 296戸 · 築19年 | 3億3,695万ウォン韓国坪あたり 886万ウォン | 3億5,000万ウォン (2026.09.29)最低売出 3億4,000万ウォン |
| 35. 송화레이크힐（Songhwa Lake Hil）Nodae-dong · 33韓国坪 · 576戸 · 築20年 | 2億7,389万ウォン韓国坪あたり 829万ウォン | 2億8,000万ウォン (2026.08.07)最低売出 2億6,500万ウォン |
| 36. 무등파크2차（Mudeung Park 2）Bongseon-dong · 31韓国坪 · 803戸 · 築35年 | 2億4,682万ウォン韓国坪あたり 796万ウォン | 2億3,800万ウォン (2026.10.12)最低売出 1億6,900万ウォン |
| 37. 진월진아하이빌2차（Jinwoljina Hi-Ville 2）Jinwol-dong · 35韓国坪 · 247戸 · 築23年 | 2億7,061万ウォン韓国坪あたり 773万ウォン | 2億9,000万ウォン (2026.07.27)最低売出 2億5,500万ウォン |
| 38. 신영루체빌（Sinyeongnuche Ville）Juwol-dong · 35韓国坪 · 168戸 · 築23年 | 2億6,981万ウォン韓国坪あたり 770万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 2億6,000万ウォン |
| 39. 송하진아리채5차1단지（Songhajinarichae 51）Songha-dong · 27韓国坪 · 99戸 · 築18年 | 2億605万ウォン韓国坪あたり 763万ウォン | 1億9,000万ウォン (2026.05.27)最低売出 1億7,000万ウォン |
| 40. 대주파크빌（Daeju Park Ville）Jinwol-dong · 34韓国坪 · 256戸 · 築21年 | 2億4,747万ウォン韓国坪あたり 727万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.10.12)最低売出 2億6,000万ウォン |
| 41. 진월현대2차（Jinwol Hyundai 2）Jinwol-dong · 32韓国坪 · 387戸 · 築30年 | 2億2,281万ウォン韓国坪あたり 696万ウォン | 2億3,000万ウォン (2026.07.28)最低売出 2億800万ウォン |
| 42. 모아1단지2차（Moa 1 2）Bongseon-dong · 16韓国坪 · 340戸 · 築40年 | 1億1,064万ウォン韓国坪あたり 691万ウォン | 1億2,800万ウォン (2025.11.14)最低売出 1億2,500万ウォン |
| 43. 주월명지로드힐（Juwolmyeongjirodeuhil）Juwol-dong · 33韓国坪 · 66戸 · 築21年 | 2億2,498万ウォン韓国坪あたり 681万ウォン | 2億3,000万ウォン (2026.02.05)最低売出 2億3,000万ウォン |
| 44. 진월현대3차（Jinwol Hyundai 3）Jinwol-dong · 32韓国坪 · 186戸 · 築29年 | 2億1,509万ウォン韓国坪あたり 672万ウォン | 2億400万ウォン (2025.09.02)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 45. 해태1차（Haetae 1）Juwol-dong · 32韓国坪 · 264戸 · 築29年 | 2億1,298万ウォン韓国坪あたり 665万ウォン | 2億2,800万ウォン (2026.09.29)最低売出 2億1,500万ウォン |
| 46. 라인1차（Rain 1）Bongseon-dong · 31韓国坪 · 318戸 · 築35年 | 2億465万ウォン韓国坪あたり 660万ウォン | 2億1,500万ウォン (2026.09.15)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 47. 대화（Daehwa）Bongseon-dong · 30韓国坪 · 315戸 · 築34年 | 1億9,708万ウォン韓国坪あたり 656万ウォン | 2億500万ウォン (2026.09.01)最低売出 1億8,000万ウォン |
| 48. 아남（Anam）Jinwol-dong · 23韓国坪 · 465戸 · 築30年 | 1億4,661万ウォン韓国坪あたり 637万ウォン | 1億4,500万ウォン (2026.09.12)最低売出 1億3,800万ウォン |
| 49. 진월(250-3)（Jinwol(250-3)）Jinwol-dong · 26韓国坪 · 135戸 · 築41年 | 1億4,562万ウォン韓国坪あたり 560万ウォン | 1億5,000万ウォン (2025.04.19)最低売出 1億5,000万ウォン |
| 50. 덕산（Deoksan）Juwol-dong · 32韓国坪 · 320戸 · 築31年 | 1億7,310万ウォン韓国坪あたり 540万ウォン | 1億5,500万ウォン (2026.08.29)最低売出 1億5,000万ウォン |
| 51. 진월삼익세라믹3차（Jinwol Samik Seramik 3）Jinwol-dong · 24韓国坪 · 370戸 · 築27年 | 1億2,965万ウォン韓国坪あたり 540万ウォン | 1億1,400万ウォン (2025.12.20)最低売出 1億2,000万ウォン |
| 52. 스카이（Sky）Juwol-dong · 21韓国坪 · 314戸 · 築40年 | 9,811万ウォン韓国坪あたり 467万ウォン | 8,900万ウォン (2026.06.06)最低売出 1億200万ウォン |
| 53. 모아2단지1차（Moa 2 1）Bongseon-dong · 19韓国坪 · 540戸 · 築39年 | 8,570万ウォン韓国坪あたり 451万ウォン | 8,200万ウォン (2026.09.07)最低売出 9,000万ウォン |
| 54. 남부（Nambu）Wolsan-dong · 21韓国坪 · 104戸 · 築43年 | 8,846万ウォン韓国坪あたり 421万ウォン | 成約記録なし最低売出 9,500万ウォン |
| 55. 호반(리젠시빌)（Hoban (Rijensi Ville)）Jinwol-dong · 13韓国坪 · 327戸 · 築28年 | 4,811万ウォン韓国坪あたり 370万ウォン | 3,800万ウォン (2026.08.06)最低売出 4,500万ウォン |
| 56. 제일파크（Jeil Park）Wolsan-dong · 23韓国坪 · 155戸 · 築41年 | 8,009万ウォン韓国坪あたり 348万ウォン | 8,000万ウォン (2026.04.03)最低売出 8,300万ウォン |
| 57. 라인광장1차（Raingwangjang 1）Bongseon-dong · 21韓国坪 · 385戸 · 築40年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 1億2,000万ウォン (2026.06.13)最低売出 1億4,000万ウォン |
| 58. 백운대라수어썸브릿지(민간임대,주상복합)（Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use)）Baekun-dong · 35韓国坪 · 198戸 · 築4年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし最低売出 3億8,000万ウォン |
| 59. 봉선백운광장역천년가헤리시티(주)（Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju)）Baekun-dong · 34韓国坪 · 92戸 · 築5年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 3億8,000万ウォン (2026.07.22)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 60. 신우（Sinu）Wolsan-dong · 27韓国坪 · 370戸 · 築49年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 1億300万ウォン (2026.09.29)最低売出 1億2,000万ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。