Hangukadellium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangukadellium

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangukadellium 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Hyodeok 小学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    5分 / 0.3km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.1km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Dongseong 高校
A
上位47%
0.2km
光州 Dongseong Girls’ 中学校
S
上位24%
0.3km
光州 Hyodeok 小学校
S
上位11%
 5分 / 0.3km
光州 Dongseong 中学校
S
上位23%
0.3km
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hangukadellium 概要

Hangukadellium · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 437戸 · 竣工 2005.07。

Hangukadellium · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、10階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 37韓国坪（専有93.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.9億ウォン–5.25億ウォン、8〜14階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、15〜22階 5.35億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。

近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukadellium · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、10階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukadellium · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 437戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukadellium 37韓国坪（専有93.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.9億ウォン–5.25億ウォン、8〜14階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、15〜22階 5.35億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukadellium 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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