Daedeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daedeok · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 144戸 · 竣工 1996.07。

Daedeok

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Daedeok 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額9,500万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jinwol 小学校
Jeonnam 光州の上位17%
7分 / 0.4km
S
Munseong 中学校
Jeonnam 光州の上位4%
0.9km
S
光州 Supia Girls’ 高校
Jeonnam 光州の上位15%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jinwol 小学校	S 上位17%	7分 / 0.4km
Daegwang Girls’ 高校	S 上位24%	0.4km
Daeseong Girls’ 中学校	B 上位69%	0.4km
Seojin Girls’ 高校	C 上位99%	0.5km
Daeseong Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 2	A 上位48%	0.5km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
970m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

43点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daedeok 概要

Daedeok · Jeonnam 光州南区 Jinwol-dong · 144戸 · 竣工 1996.07。

Daedeok · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、4階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedeok 23韓国坪（専有59.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,200万ウォン–9,900万ウォン、7〜12階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、13〜18階 1.01億ウォンです。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedeok 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,987万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daedeok · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、4階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daedeok · Jeonnam 光州南区 Jinwol-dong · 144戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daedeok 23韓国坪（専有59.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,200万ウォン–9,900万ウォン、7〜12階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、13〜18階 1.01億ウォンです。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daedeok 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,987万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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