Todamhyuroseu Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Todamhyuroseu Edu Park

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99m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jinwol 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    1分 / 0.1km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.0km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeseong Girls’ 中学校
B
上位69%
0.1km
Jinwol 小学校
S
上位17%
 1分 / 0.1km
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
0.2km
光州 Dongseong 中学校
S
上位23%
0.4km
光州 Dongseong Girls’ 中学校
S
上位24%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    560m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Todamhyuroseu Edu Park 概要

Todamhyuroseu Edu Park · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 70戸 · 竣工 2017.02。

Todamhyuroseu Edu Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Todamhyuroseu Edu Park 30韓国坪（専有76.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.7億ウォン–2.84億ウォン、5〜8階 2.84億ウォン–2.9億ウォン、9〜12階 2.91億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Todamhyuroseu Edu Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Todamhyuroseu Edu Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Todamhyuroseu Edu Park · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 70戸 · 竣工 2017.02。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Todamhyuroseu Edu Park 30韓国坪（専有76.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.7億ウォン–2.84億ウォン、5〜8階 2.84億ウォン–2.9億ウォン、9〜12階 2.91億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Todamhyuroseu Edu Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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