Jina Hi-Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진아하이빌
Jina Hi-Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
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3年
5年
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—
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Jina Hi-Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jinwol 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    9分 / 0.4km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    0.7km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Dongseong 中学校
S
上位23%
0.3km
Daeseong Girls’ 中学校
B
上位69%
0.4km
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
0.4km
光州 Dongseong 高校
A
上位47%
0.4km
Jinwol 小学校
S
上位17%
 9分 / 0.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
45点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jinwol-dong チョンセ差額投資
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Jeonnam 光州 大規模マンション
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Jina Hi-Ville 概要

Jina Hi-Ville · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 108戸 · 竣工 2001.10。

Jina Hi-Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、1階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jina Hi-Ville 32韓国坪（専有82.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.61億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.78億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.86億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jina Hi-Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,929万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jina Hi-Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、1階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jina Hi-Ville · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 108戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,929万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jina Hi-Ville 32韓国坪（専有82.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.61億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.78億ウォン–2.86億ウォン、11〜15階 2.86億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jina Hi-Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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