Jinwol(250-3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진월(250-3)
Jinwol(250-3)

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
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3年
5年
すべて
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Jinwol(250-3) 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jinje 小学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    10分 / 0.5km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    0.5km
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Dongseong 中学校
S
上位23%
0.4km
光州 Dongseong 高校
A
上位47%
0.5km
Munseong 中学校
S
上位4%
0.5km
Munseong 高校
A
上位42%
0.5km
Jinje 小学校
S
上位8%
 10分 / 0.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    915m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
45点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jinwol-dong 取引が活発な物件
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Jinwol(250-3) 概要

Jinwol(250-3) · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 135戸 · 竣工 1986.02。

Jinwol(250-3) · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.19、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinwol(250-3) 26韓国坪（専有79.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.53億ウォン–1.59億ウォン、4〜5階 1.53億ウォン–1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinwol(250-3) 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8,624万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9,810万ウォン。

近隣の学校：Jinje 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinwol(250-3) · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.19、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinwol(250-3) · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 135戸 · 竣工 1986.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8,624万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9,810万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinje 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinwol(250-3) 26韓国坪（専有79.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.53億ウォン–1.59億ウォン、4〜5階 1.53億ウォン–1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinwol(250-3) 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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