Anam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anam 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Daegwang Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位24%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位48%
0.3km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.7km
光州 Dongseong 高校
A
上位47%
0.7km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.8km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    547m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
-点
-
生活
51点
注目
教育
59点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJinwol-dong 直近成約・最高値
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Jinwol-dong 値上がり物件
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Jinwol-dong 売出物件が減少中
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Jinwol-dong 取引が活発な物件
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Jinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Anam 概要

Anam · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 465戸 · 竣工 1997.11。

Anam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 138,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anam 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.43億ウォン–1.49億ウォン、7〜12階 1.5億ウォン–1.54億ウォン、13〜19階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,097万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 138,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anam · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 465戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anam 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.43億ウォン–1.49億ウォン、7〜12階 1.5億ウォン–1.54億ウォン、13〜19階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,097万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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