Hoban Rijensi Ville Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban Rijensi Ville Suite

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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3年
5年
すべて
—
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  • 35坪（専用25坪）
    3억 5900만원~
    入札日まで-252日
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Hoban Rijensi Ville Suite 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jinje 小学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    17分 / 0.9km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.3km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.3km
Munseong 高校
A
上位42%
0.5km
Munseong 中学校
S
上位4%
0.6km
Juwol 中学校
S
上位6%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    624m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hoban Rijensi Ville Suite 概要

Hoban Rijensi Ville Suite · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 178戸 · 竣工 2005.05。

Hoban Rijensi Ville Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、8階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Rijensi Ville Suite 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Rijensi Ville Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Rijensi Ville Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、8階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Rijensi Ville Suite · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 178戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Rijensi Ville Suite 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Rijensi Ville Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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