Seora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seora 概要

Seora · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 148戸 · 竣工 1998.06。

Seora · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seora 17韓国坪（専有40m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,100万ウォン–7,600万ウォン、5〜9階 7,300万ウォン–7,600万ウォン、10〜14階 7,400万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seora 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,887万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,743万ウォン；チョンセ保証金推定 4,805万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,446万ウォン；チョンセ保証金推定 5,744万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,082万ウォン；チョンセ保証金推定 6,357万ウォン。

近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seora · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seora · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 148戸 · 竣工 1998.06。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,743万ウォン；チョンセ保証金推定 4,805万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,446万ウォン；チョンセ保証金推定 5,744万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,082万ウォン；チョンセ保証金推定 6,357万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Hyodeok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seora 17韓国坪（専有40m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,100万ウォン–7,600万ウォン、5〜9階 7,300万ウォン–7,600万ウォン、10〜14階 7,400万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seora 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,887万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Jinwol-dong マンション相場

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