Mudeung Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mudeung Park 2 概要

Mudeung Park 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 803戸 · 竣工 1992.05。

Mudeung Park 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 169,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeung Park 2 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.1億ウォン–2.34億ウォン、9〜16階 2.25億ウォン–2.42億ウォン、17〜24階 2.31億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeung Park 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Yuan 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mudeung Park 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 169,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mudeung Park 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 803戸 · 竣工 1992.05。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yuan 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mudeung Park 2 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.1億ウォン–2.34億ウォン、9〜16階 2.25億ウォン–2.42億ウォン、17〜24階 2.31億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mudeung Park 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Bongseon-dong マンション相場

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