Bongseonrogwangmyeongmeirujeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bongseonrogwangmyeongmeirujeu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bongseonrogwangmyeongmeirujeu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.22億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Jeseok 小学校
    Jeonnam 光州の上位2%
    5分 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    0.9km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Juwol 中学校
S
上位6%
0.2km
光州 Jeseok 小学校
S
上位2%
 5分 / 0.3km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.6km
光州 Seogwang 中学校
S
上位11%
0.7km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Juwoljangmi
    218m
  • B
    再建築
    Jangmiguyeok
    230m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    452m
  • S
    지하철
    Bongseonyeok(광주2호선)
    703m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    849m
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
44点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bongseonrogwangmyeongmeirujeu 概要

Bongseonrogwangmyeongmeirujeu · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 343戸 · 竣工 2014.07。

Bongseonrogwangmyeongmeirujeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 422,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bongseonrogwangmyeongmeirujeu 34韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4億ウォン–5.1億ウォン、10〜18階 4.15億ウォン–5.25億ウォン、19〜27階 4.3億ウォン–5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bongseonrogwangmyeongmeirujeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：光州 Jeseok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bongseonrogwangmyeongmeirujeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 422,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bongseonrogwangmyeongmeirujeu · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 343戸 · 竣工 2014.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Jeseok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bongseonrogwangmyeongmeirujeu 34韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4億ウォン–5.1億ウォン、10〜18階 4.15億ウォン–5.25億ウォン、19〜27階 4.3億ウォン–5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bongseonrogwangmyeongmeirujeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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