Geumho Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운1차
Geumho Town 1

Geumho Town 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Geumho Town 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jobong 小学校
    Jeonnam 光州の上位3%
    6分 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.4km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jobong 小学校
S
上位3%
 6分 / 0.3km
Bongseon 中学校
S
上位6%
0.6km
Munseong 高校
A
上位42%
0.7km
Munseong 中学校
S
上位4%
0.8km
Juwol 中学校
S
上位6%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    463m
  • B
    再建築
    Geumwon
    787m
  • B
    再建築
    Jangmiguyeok
    851m
  • B
    再建築
    Juwoljangmi
    855m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumho Town 1 概要

Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 570戸 · 竣工 1993.10。

Geumho Town 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、6階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 1 30韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.75億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。

近隣の学校：Jobong 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、6階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 570戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jobong 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 1 30韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.75億ウォン、7〜13階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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