Hangukadellium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hangukadellium 2 · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 74戸 · 竣工 2006.10。

Hangukadellium 2

Bongseon-dong · 74戸 · 2006.10 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

161m²

直近成約価格

13.8億ウォン

1階

最低売出価格

15.1億ウォン

14階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
721m
B
都市開発

Yongsan Dosigaebalguyeok
871m

税金計算機

Hangukadellium 2 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額13.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Bullo 小学校
全南光州の上位4%
4分 / 0.2km
S
光州 Supia Girls’ 中学校
全南光州の上位4%
1.8km
S
光州 Supia Girls’ 高校
全南光州の上位15%
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bullo 小学校	S 上位4%	4分 / 0.2km
Munseong 高校	A 上位42%	0.6km
Munseong 中学校	S 上位4%	0.7km
Bongseon 中学校	S 上位6%	0.9km
Dong-A Girls’ 中学校	S 上位5%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

42点

非常に注目

生活

80点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hangukadellium 2 概要

Hangukadellium 2 · 全南光州南区 Bongseon-dong · 74戸 · 竣工 2006.10。

Hangukadellium 2 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.20、1階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 2 49韓国坪（専有129.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 14.2億ウォン–15.05億ウォン、8〜14階 15.05億ウォン–15.45億ウォン、15〜21階 15.45億ウォン–15.85億ウォンです。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 2 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約151万ウォン（財産税 151万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。

近隣の学校：Bullo 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hangukadellium 2 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.20、1階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hangukadellium 2 · 全南光州南区 Bongseon-dong · 74戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？: 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bullo 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hangukadellium 2 49韓国坪（専有129.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 14.2億ウォン–15.05億ウォン、8〜14階 15.05億ウォン–15.45億ウォン、15〜21階 15.45億ウォン–15.85億ウォンです。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hangukadellium 2 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約151万ウォン（財産税 151万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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