Ssangyong Sweet.Home · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ssangyong Sweet.Home · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 425戸 · 竣工 2005.06。

Ssangyong Sweet.Home

Bongseon-dong · 425戸 · 2005.06 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

171m²

直近成約価格

14.6億ウォン

17階

最低売出価格

15.1億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Yongsan Dosigaebalguyeok
772m
B
道路

Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
777m
B
再建築

Geumwon
871m

税金計算機

Ssangyong Sweet.Home 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額14.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Bullo 小学校
全南光州の上位4%
2分 / 0.1km
S
光州 Supia Girls’ 中学校
全南光州の上位4%
1.7km
S
光州 Supia Girls’ 高校
全南光州の上位15%
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bullo 小学校	S 上位4%	2分 / 0.1km
Dong-A Girls’ 中学校	S 上位5%	0.8km
Munseong 高校	A 上位42%	0.8km
Bongseon 中学校	S 上位6%	0.8km
Munseong 中学校	S 上位4%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

42点

非常に注目

生活

80点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Ssangyong Sweet.Home 概要

Ssangyong Sweet.Home · 全南光州南区 Bongseon-dong · 425戸 · 竣工 2005.06。

Ssangyong Sweet.Home · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、17階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Sweet.Home 52韓国坪（専有140.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 14.65億ウォン–15.5億ウォン、8〜14階 15.5億ウォン–15.85億ウォン、15〜21階 15.9億ウォンです。急ぎの売出水準は14.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Sweet.Home 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 15.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.83億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 18.97億ウォン；チョンセ保証金推定 11.14億ウォン。

近隣の学校：Bullo 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ssangyong Sweet.Home · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、17階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ssangyong Sweet.Home · 全南光州南区 Bongseon-dong · 425戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 15.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.83億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 18.97億ウォン；チョンセ保証金推定 11.14億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bullo 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ssangyong Sweet.Home 52韓国坪（専有140.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 14.65億ウォン–15.5億ウォン、8〜14階 15.5億ウォン–15.85億ウォン、15〜21階 15.9億ウォンです。急ぎの売出水準は14.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ssangyong Sweet.Home 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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