Hangukadellium 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangukadellium 1

Hangukadellium 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangukadellium 1 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bullo 小学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    4分 / 0.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    2.0km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bullo 小学校
S
上位4%
 4分 / 0.2km
Munseong 中学校
S
上位4%
0.7km
Munseong 高校
A
上位42%
0.8km
Dong-A Girls’ 中学校
S
上位5%
1.0km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yongsan Dosigaebalguyeok
    744m
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    899m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
42点
非常に注目
生活
84点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hangukadellium 1 概要

Hangukadellium 1 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 410戸 · 竣工 2006.10。

Hangukadellium 1 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、7階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 1 49韓国坪（専有129.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15億ウォン–15.95億ウォン、7〜12階 15.95億ウォン–16.35億ウォン、13〜19階 16.35億ウォン–16.85億ウォン です。急ぎの売出水準は14.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 1 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 180万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 15.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 17.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.03億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 18.86億ウォン；チョンセ保証金推定 13.06億ウォン。

近隣の学校：Bullo 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukadellium 1 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、7階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukadellium 1 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 410戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 15.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 17.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.03億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 18.86億ウォン；チョンセ保証金推定 13.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bullo 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukadellium 1 49韓国坪（専有129.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15億ウォン–15.95億ウォン、7〜12階 15.95億ウォン–16.35億ウォン、13〜19階 16.35億ウォン–16.85億ウォン です。急ぎの売出水準は14.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukadellium 1 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 180万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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