Myeongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongji 概要

Myeongji · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 419戸 · 竣工 1988.12。

Myeongji · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、12階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongji 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.27億ウォン–1.36億ウォン、6〜10階 1.34億ウォン–1.39億ウォン、11〜15階 1.38億ウォン–1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongji 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,004万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,922万ウォン；チョンセ保証金推定 7,628万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,462万ウォン。

近隣の学校：Yuan 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongji · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、12階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongji · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 419戸 · 竣工 1988.12。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,922万ウォン；チョンセ保証金推定 7,628万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,462万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yuan 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongji 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.27億ウォン–1.36億ウォン、6〜10階 1.34億ウォン–1.39億ウォン、11〜15階 1.38億ウォン–1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongji 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,004万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Bongseon-dong マンション相場

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