Moa 1 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Moa 1 2 概要

Moa 1 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 340戸 · 竣工 1987.09。

Moa 1 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、3階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moa 1 2 16韓国坪（専有46.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.24億ウォン–1.27億ウォン、4〜6階 1.28億ウォン–1.33億ウォン、7〜10階 1.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moa 1 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,448万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,433万ウォン；チョンセ保証金推定 5,699万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,850万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Bongseon 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Moa 1 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、3階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Moa 1 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 340戸 · 竣工 1987.09。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,433万ウォン；チョンセ保証金推定 5,699万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,850万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongseon 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Moa 1 2 16韓国坪（専有46.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.24億ウォン–1.27億ウォン、4〜6階 1.28億ウォン–1.33億ウォン、7〜10階 1.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Moa 1 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,448万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Bongseon-dong マンション相場

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