Songnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songnim 概要

Songnim · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 122戸 · 竣工 1984.03。

Songnim · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnim 29韓国坪（専有79.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.69億ウォン、5〜8階 1.65億ウォン–1.73億ウォン、9〜13階 1.68億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songnim 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,572万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：光州 Jeseok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songnim · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songnim · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 122戸 · 竣工 1984.03。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Jeseok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songnim 29韓国坪（専有79.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.69億ウォン、5〜8階 1.65億ウォン–1.73億ウォン、9〜13階 1.68億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songnim 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,572万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Bongseon-dong マンション相場

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