Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju)

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物件相場

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チョンセ
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112m²

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最低売出価格

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3年

5年

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Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
光州 Baekun 小学校
Jeonnam 光州の上位5%
9分 / 0.5km
S
光州 Supia Girls’ 中学校
Jeonnam 光州の上位4%
0.8km
S
光州 Supia Girls’ 高校
Jeonnam 光州の上位15%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
光州 Seogwang 中学校	S 上位11%	0.3km
光州 Baekun 小学校	S 上位5%	9分 / 0.5km
Juwol 中学校	S 上位6%	0.7km
光州 Supia Girls’ 高校	S 上位15%	0.7km
光州 Supia Girls’ 中学校	S 上位4%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Baekunyeok(광주2호선)
133m
B
工事

Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
411m
B
再建築

Juwoljangmi
524m
B
再建築

Jangmiguyeok
532m
S
지하철

Juwolyeok(광주2호선)
587m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

46点

非常に注目

生活

58点

注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) 概要

Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) · Jeonnam 光州南区 Baekun-dong · 92戸 · 竣工 2022.12。

Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、18階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.3億ウォン、10〜18階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、19〜27階 3.6億ウォン–3.65億ウォンです。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Baekun 小学校、光州 Dongseong 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、18階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) · Jeonnam 光州南区 Baekun-dong · 92戸 · 竣工 2022.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：光州 Baekun 小学校、光州 Dongseong 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.3億ウォン、10〜18階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、19〜27階 3.6億ウォン–3.65億ウォンです。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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