Ruen City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

루엔시티
Ruen City

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Daeseong 小学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    6分 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    0.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Daeseong 小学校
S
上位8%
 6分 / 0.3km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
0.5km
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
0.6km
光州 Seogwang 中学校
S
上位11%
0.7km
光州 Supia Girls’ 高校
S
上位15%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Rinyueolseonbigol
    491m
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    720m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    853m
  • B
    都市開発
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    979m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ruen City 概要

Ruen City · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 838戸 · 竣工 2011.10。

Ruen City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 294,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、3階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ruen City 32韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.97億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、17〜25階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ruen City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：光州 Daeseong 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ruen City · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 294,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、3階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ruen City · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 838戸 · 竣工 2011.10。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Daeseong 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ruen City 32韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.97億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、17〜25階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ruen City 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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