Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
光州 Baekun 小学校
Jeonnam 光州の上位5%
5分 / 0.3km
S
光州 Supia Girls’ 中学校
Jeonnam 光州の上位4%
0.8km
S
光州 Supia Girls’ 高校
Jeonnam 光州の上位15%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
光州 Baekun 小学校	S 上位5%	5分 / 0.3km
光州 Seogwang 中学校	S 上位11%	0.4km
光州 Supia Girls’ 高校	S 上位15%	0.8km
光州 Seoksan 高校	S 上位20%	0.8km
光州 Supia Girls’ 中学校	S 上位4%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
229m
S
지하철

Baekunyeok(광주2호선)
244m
S
지하철

Juwolyeok(광주2호선)
484m
A
再建築

Wolsansinu
521m
B
再建築

Juwoljangmi
723m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

49点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITBaekun-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Baekun-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Baekun-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Baekun-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Baekun-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jeonnam 光州大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) 概要

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) · Jeonnam 光州南区 Baekun-dong · 198戸 · 竣工 2023.05。

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) 35韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜11階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、12〜23階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、24〜35階 3.9億ウォン–4.05億ウォンです。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Baekun 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) · Jeonnam 光州南区 Baekun-dong · 198戸 · 竣工 2023.05。
近くの学校は？: 近隣の学校：光州 Baekun 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) 35韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜11階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、12〜23階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、24〜35階 3.9億ウォン–4.05億ウォンです。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

周辺の4件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック