Sinyeongnuche Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신영루체빌
Sinyeongnuche Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sinyeongnuche Ville 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Jeseok 小学校
    Jeonnam 光州の上位2%
    9分 / 0.4km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.1km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Juwol 中学校
S
上位6%
0.3km
光州 Jeseok 小学校
S
上位2%
 9分 / 0.4km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.5km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.5km
光州 Seogwang 中学校
S
上位11%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    401m
  • B
    再建築
    Juwoljangmi
    452m
  • B
    再建築
    Jangmiguyeok
    464m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    719m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    764m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
44点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinyeongnuche Ville 概要

Sinyeongnuche Ville · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 168戸 · 竣工 2004.10。

Sinyeongnuche Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinyeongnuche Ville 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.62億ウォン–2.8億ウォン、6〜10階 2.76億ウォン–2.87億ウォン、11〜15階 2.82億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinyeongnuche Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,592万ウォン；チョンセ保証金推定 8,411万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,850万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。

近隣の学校：光州 Jeseok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinyeongnuche Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinyeongnuche Ville · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 168戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,592万ウォン；チョンセ保証金推定 8,411万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,850万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Jeseok 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinyeongnuche Ville 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.62億ウォン–2.8億ウォン、6〜10階 2.76億ウォン–2.87億ウォン、11〜15階 2.82億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinyeongnuche Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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