Raingadeun 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raingadeun 2 概要

Raingadeun 2 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 90戸 · 竣工 1986.05。

Raingadeun 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raingadeun 2 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.27億ウォン、6〜10階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raingadeun 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,873万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,932万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raingadeun 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raingadeun 2 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 90戸 · 竣工 1986.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,932万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raingadeun 2 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.27億ウォン、6〜10階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raingadeun 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,873万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Juwol-dong マンション相場

周辺のマンション

• Juwol Hyundai 1
• Juwoldaerasueosseombeuritji(Ju)
• Samda Eco Ville
• Juwol Hyundai 2
• Jeseoksan Hoban Hilhaim
• Juwol Hoban Verdium 1
• Haetae 2
• Juwolyeongmuyedaeum 1
• Seogang
• Kukdong Maidaseu Ville 2
• Juwolyangunaeanae
• Juwolyeongmuyedaeum 2