Samda Eco Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samda Eco Ville

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jinwol 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    9分 / 0.4km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinwol 小学校
S
上位17%
 9分 / 0.4km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.5km
Daeseong Girls’ 中学校
B
上位69%
0.6km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.6km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    448m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    914m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJuwol-dong 直近成約・最高値
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Juwol-dong 取引が活発な物件
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Juwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Samda Eco Ville 概要

Samda Eco Ville · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 35戸 · 竣工 2007.03。

Samda Eco Ville · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samda Eco Ville 29韓国坪（専有81.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜2階 1.14億ウォン–1.25億ウォン、3〜5階 1.27億ウォン–1.34億ウォン、6〜8階 1.34億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samda Eco Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,653万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samda Eco Ville · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samda Eco Ville · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 35戸 · 竣工 2007.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinwol 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samda Eco Ville 29韓国坪（専有81.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜2階 1.14億ウォン–1.25億ウォン、3〜5階 1.27億ウォン–1.34億ウォン、6〜8階 1.34億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samda Eco Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,653万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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