Raingadeun 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raingadeun 1

Raingadeun 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 20坪（専用17坪）
    8200만원~
    入札日まで24日
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Raingadeun 1 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,400万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    9分 / 0.4km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.3km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.4km
Jangsan 小学校
S
上位17%
 9分 / 0.4km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.4km
Juwol 中学校
S
上位6%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    615m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    645m
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    803m
  • B
    再建築
    Juwoljangmi
    826m
  • B
    再建築
    Jangmiguyeok
    838m
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
45点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Juwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Raingadeun 1 概要

Raingadeun 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 169戸 · 竣工 1985.11。

Raingadeun 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、9階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raingadeun 1 20韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,500万ウォン–1.02億ウォン、6〜10階 1億ウォン–1.04億ウォン、11〜15階 1.02億ウォン–1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raingadeun 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,487万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,055万ウォン；チョンセ保証金推定 7,691万ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raingadeun 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、9階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raingadeun 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 169戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,055万ウォン；チョンセ保証金推定 7,691万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raingadeun 1 20韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,500万ウォン–1.02億ウォン、6〜10階 1億ウォン–1.04億ウォン、11〜15階 1.02億ウォン–1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raingadeun 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,487万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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