Seogang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seogang

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Seogang 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額1.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    2分 / 0.1km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangsan 小学校
S
上位17%
 2分 / 0.1km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.3km
Geumdang 中学校
S
上位21%
0.6km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.8km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    252m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    565m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    608m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    794m
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    824m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Juwol-dong チョンセ差額投資
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Seogang 概要

Seogang · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 125戸 · 竣工 1998.04。

Seogang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogang 18韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,500万ウォン–1億ウォン、5〜8階 1億ウォン–1.02億ウォン、9〜13階 1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,027万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,190万ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seogang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seogang · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 125戸 · 竣工 1998.04。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,190万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seogang 18韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,500万ウォン–1億ウォン、5〜8階 1億ウォン–1.02億ウォン、9〜13階 1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seogang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,027万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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