Geumyeongpureumi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금영푸르미
Geumyeongpureumi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Geumyeongpureumi 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    12分 / 0.6km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.6km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.1km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
0.2km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.5km
Juwol 中学校
S
上位6%
0.6km
Jangsan 小学校
S
上位17%
 12分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    748m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    811m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    845m
  • B
    再建築
    Juwoljangmi
    929m
  • B
    再建築
    Jangmiguyeok
    941m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Juwol-dong チョンセ差額投資
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Geumyeongpureumi 概要

Geumyeongpureumi · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 140戸 · 竣工 2005.07。

Geumyeongpureumi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 219,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、12階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumyeongpureumi 32韓国坪（専有83.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.18億ウォン–2.3億ウォン、7〜13階 2.31億ウォン–2.37億ウォン、14〜20階 2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumyeongpureumi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumyeongpureumi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 219,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、12階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumyeongpureumi · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 140戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumyeongpureumi 32韓国坪（専有83.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.18億ウォン–2.3億ウォン、7〜13階 2.31億ウォン–2.37億ウォン、14〜20階 2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumyeongpureumi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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