Juwol Hoban Verdium 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Juwol Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 296戸 · 竣工 2006.03。

Juwol Hoban Verdium 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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158m²

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5年

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Juwol Hoban Verdium 1 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jangsan 小学校
Jeonnam 光州の上位17%
7分 / 0.4km
S
光州 Supia Girls’ 中学校
Jeonnam 光州の上位4%
1.9km
S
光州 Supia Girls’ 高校
Jeonnam 光州の上位15%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumdang 中学校	S 上位21%	0.2km
Honamsamyuk 高校	C 上位83%	0.2km
Jangsan 小学校	S 上位17%	7分 / 0.4km
Daegwang Girls’ 高校	S 上位24%	0.9km
Seojin Girls’ 高校	C 上位99%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
401m
S
지하철

Juwolyeok(광주2호선)
640m
B
工事

Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
965m

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

42点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Juwol Hoban Verdium 1 概要

Juwol Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州南区 Juwol-dong · 296戸 · 竣工 2006.03。

Juwol Hoban Verdium 1 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、13階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juwol Hoban Verdium 1 48韓国坪（専有123.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.2億ウォン–5.65億ウォン、11〜15階 5.35億ウォン–5.65億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juwol Hoban Verdium 1 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Juwol Hoban Verdium 1 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、13階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Juwol Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州南区 Juwol-dong · 296戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Juwol Hoban Verdium 1 48韓国坪（専有123.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.2億ウォン–5.65億ウォン、11〜15階 5.35億ウォン–5.65億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Juwol Hoban Verdium 1 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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