Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanyang · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 172戸 · 竣工 1989.12。

Hanyang

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Hanyang 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jangsan 小学校
Jeonnam 光州の上位17%
9分 / 0.5km
S
光州 Supia Girls’ 中学校
Jeonnam 光州の上位4%
1.9km
S
光州 Supia Girls’ 高校
Jeonnam 光州の上位15%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Honamsamyuk 高校	C 上位83%	0.3km
Jangsan 小学校	S 上位17%	9分 / 0.5km
Geumdang 中学校	S 上位21%	0.5km
Daegwang Girls’ 高校	S 上位24%	0.6km
Seojin Girls’ 高校	C 上位99%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
672m
B
道路

Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
673m
S
지하철

Juwolyeok(광주2호선)
815m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

42点

非常に注目

生活

47点

非常に注目

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJuwol-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Juwol-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Juwol-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Juwol-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Juwol-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jeonnam 光州大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hanyang 概要

Hanyang · Jeonnam 光州南区 Juwol-dong · 172戸 · 竣工 1989.12。

Hanyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、4階）；最低売出価格 137,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン–1.44億ウォン、11〜15階 1.44億ウォン–1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,249万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,971万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanyang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、4階）；最低売出価格 137,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanyang · Jeonnam 光州南区 Juwol-dong · 172戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,971万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanyang 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン–1.44億ウォン、11〜15階 1.44億ウォン–1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanyang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,249万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanyang

詳細

Hanyang 概要

よくある質問

地域別相場

周辺のマンション