Daewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대원
Daewon
Daewon

Daewon

Juwol-dong · 50戸 · 1984.04 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
7,450万ウォン
2階
最低売出価格
7,800万ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    502m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    676m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    719m
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    728m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    996m
税金計算機
Daewon 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,450万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Bongju 小学校
    全南光州の上位30%
    4分 / 0.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    全南光州の上位4%
    1.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    全南光州の上位15%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Bongju 小学校
A
上位30%
 4分 / 0.2km
Geumdang 中学校
S
上位21%
0.6km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.7km
光州 Seogwang 中学校
S
上位11%
1.3km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daewon 概要

Daewon · 全南光州 南区 Juwol-dong · 50戸 · 竣工 1984.04。

Daewon · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 74,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、2階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewon 20韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,985万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,465万ウォン；チョンセ保証金推定 4,798万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,253万ウォン；チョンセ保証金推定 5,827万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,958万ウォン；チョンセ保証金推定 5,953万ウォン。

近隣の学校：光州 Bongju 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewon · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 74,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、2階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewon · 全南光州 南区 Juwol-dong · 50戸 · 竣工 1984.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,465万ウォン；チョンセ保証金推定 4,798万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,253万ウォン；チョンセ保証金推定 5,827万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,958万ウォン；チョンセ保証金推定 5,953万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Bongju 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewon 20韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,985万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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