Jongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jongwon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jongwon 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額5,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    5分 / 0.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
0.2km
Jangsan 小学校
S
上位17%
 5分 / 0.2km
Geumdang 中学校
S
上位21%
0.3km
Daegwang Girls’ 高校
S
上位24%
0.9km
Seojin Girls’ 高校
C
上位99%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    453m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    526m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    776m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    876m
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    961m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Juwol-dong チョンセ差額投資
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Jongwon 概要

Jongwon · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 130戸 · 竣工 1986.12。

Jongwon · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.03、5階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jongwon 13韓国坪（専有37.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,300万ウォン、2〜3階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jongwon 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,330万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,367万ウォン；チョンセ保証金推定 4,107万ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jongwon · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.03、5階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jongwon · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 130戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,367万ウォン；チョンセ保証金推定 4,107万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jongwon 13韓国坪（専有37.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,300万ウォン、2〜3階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jongwon 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,330万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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