Nambu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남부
Nambu
Nambu

Nambu

Wolsan-dong · 104戸 · 1984.08 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
9,000万ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    800m
  • B
    都市開発
    Nongseong Beotkkot Maeul
    970m
税金計算機
Nambu 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Juwol 小学校
    全南光州の上位22%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    全南光州の上位14%
    0.8km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    全南光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Juwol 小学校
S
上位22%
 8分 / 0.4km
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
0.5km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
0.6km
光州 Seoseok 高校
医学部 9歯学部 2
S
上位23%
0.6km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
70点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITWolsan-dong 直近成約・最高値
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Wolsan-dong 値上がり物件
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Wolsan-dong 売出物件が減少中
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Wolsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wolsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
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Nambu 概要

Nambu · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 104戸 · 竣工 1984.08。

Nambu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nambu 21韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nambu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,098万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,725万ウォン；チョンセ保証金推定 6,579万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,941万ウォン；チョンセ保証金推定 6,562万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,998万ウォン；チョンセ保証金推定 6,639万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,097万ウォン；チョンセ保証金推定 6,682万ウォン。

近隣の学校：Juwol 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nambu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nambu · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 104戸 · 竣工 1984.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,725万ウォン；チョンセ保証金推定 6,579万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,941万ウォン；チョンセ保証金推定 6,562万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,998万ウォン；チョンセ保証金推定 6,639万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,097万ウォン；チョンセ保証金推定 6,682万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Juwol 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nambu 21韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nambu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,098万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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