Nambu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nambu 概要

Nambu · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 104戸 · 竣工 1984.08。

Nambu 21韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Nambu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,098万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,154万ウォン；チョンセ保証金推定 6,852万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,448万ウォン；チョンセ保証金推定 7,036万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,399万ウォン；チョンセ保証金推定 7,052万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,500万ウォン；チョンセ保証金推定 7,121万ウォン。

近隣の学校：Juwol 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Nambu · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 104戸 · 竣工 1984.08。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,154万ウォン；チョンセ保証金推定 6,852万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,448万ウォン；チョンセ保証金推定 7,036万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,399万ウォン；チョンセ保証金推定 7,052万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,500万ウォン；チョンセ保証金推定 7,121万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Juwol 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nambu 21韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9,500万ウォン–9,700万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nambu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,098万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Wolsan-dong マンション相場

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