Wolsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

월산
Wolsan
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Wolsan

Wolsan-dong · 36戸 · 1981.12 · 築46年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
6,900万ウォン
4階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    733m
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    821m
税金計算機
Wolsan 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Nongseong 小学校
    全南光州の上位20%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    全南光州の上位14%
    1.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    全南光州の上位15%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Nongseong 小学校
S
上位20%
 12分 / 0.6km
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
1.2km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
1.3km
光州 Jeil 高校
B
上位59%
1.3km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Wolsan 概要

Wolsan · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 36戸 · 竣工 1981.12。

Wolsan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.14、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolsan 24韓国坪（専有76.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,700万ウォン、2〜3階 6,800万ウォン–6,900万ウォン、4〜5階 6,600万ウォン–6,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wolsan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,444万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,347万ウォン；チョンセ保証金推定 3,810万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,401万ウォン；チョンセ保証金推定 3,892万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,409万ウォン；チョンセ保証金推定 4,011万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,612万ウォン；チョンセ保証金推定 4,038万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,409万ウォン；チョンセ保証金推定 4,903万ウォン。

近隣の学校：光州 Nongseong 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolsan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.14、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolsan · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 36戸 · 竣工 1981.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,347万ウォン；チョンセ保証金推定 3,810万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,401万ウォン；チョンセ保証金推定 3,892万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,409万ウォン；チョンセ保証金推定 4,011万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,612万ウォン；チョンセ保証金推定 4,038万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,409万ウォン；チョンセ保証金推定 4,903万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Nongseong 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolsan 24韓国坪（専有76.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,700万ウォン、2〜3階 6,800万ウォン–6,900万ウォン、4〜5階 6,600万ウォン–6,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolsan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,444万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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