Hillstate Wolsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트월산
Hillstate Wolsan
Hillstate Wolsan

Hillstate Wolsan

Wolsan-dong · 741戸 · 2024.12 · 築3年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
5.2億ウォン
6階
最低売出価格
5.1億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    649m
  • B
    再開発
    Yangdong 3 Guyeok
    736m
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    928m
税金計算機
Hillstate Wolsan 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Wolsan 小学校
    全南光州の上位8%
    4分 / 0.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    全南光州の上位4%
    1.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    全南光州の上位15%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Wolsan 小学校
S
上位8%
 4分 / 0.2km
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
0.3km
光州 Jeil 高校
B
上位59%
1.1km
光州 Seoseok 高校
医学部 9歯学部 2
S
上位23%
1.4km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWolsan-dong 直近成約・最高値
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Wolsan-dong 値上がり物件
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Wolsan-dong 売出物件が減少中
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Wolsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wolsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
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Hillstate Wolsan 概要

Hillstate Wolsan · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 741戸 · 竣工 2024.12。

Hillstate Wolsan · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、6階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Wolsan 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、7〜13階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、14〜20階 5.5億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。

近隣の学校：光州 Wolsan 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Wolsan · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、6階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Wolsan · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 741戸 · 竣工 2024.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Wolsan 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Wolsan 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、7〜13階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、14〜20階 5.5億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

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