Wolsan Woobang Aiyuswel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolsan Woobang Aiyuswel

Wolsan Woobang Aiyuswel

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額3.43億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Wolsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    4分 / 0.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Wolsan 小学校
S
上位8%
 4分 / 0.2km
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
0.4km
光州 Jeil 高校
B
上位59%
0.9km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
1.5km
光州 Seoseok 高校
医学部 9歯学部 2
S
上位23%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yangdong 3 Guyeok
    513m
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    542m
  • B
    再開発
    Numunguyeok
    828m
  • B
    都市開発
    Nongseong Beotkkot Maeul
    884m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolsan Woobang Aiyuswel 概要

Wolsan Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 281戸 · 竣工 2014.02。

Wolsan Woobang Aiyuswel · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、8階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolsan Woobang Aiyuswel 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、5〜8階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、9〜12階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolsan Woobang Aiyuswel 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。

近隣の学校：光州 Wolsan 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolsan Woobang Aiyuswel · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、8階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolsan Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 281戸 · 竣工 2014.02。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Wolsan 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolsan Woobang Aiyuswel 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、5〜8階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、9〜12階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolsan Woobang Aiyuswel 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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