Jeil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeil 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Bongju 小学校
    Jeonnam 光州の上位30%
    9分 / 0.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Bongju 小学校
A
上位30%
 9分 / 0.5km
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
1.0km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
1.1km
Geumdang 中学校
S
上位21%
1.2km
光州 Seoseok 高校
医学部 9歯学部 2
S
上位23%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    614m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    881m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    893m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
49点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWolsan-dong 直近成約・最高値
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Wolsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Wolsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Wolsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wolsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Jeil 概要

Jeil · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 121戸 · 竣工 1980.07。

Jeil · 16 韓国坪（約52.9 m²）：最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil 16韓国坪（専有44.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,800万ウォン、2〜2階 5,900万ウォン、3〜4階 5,900万ウォン–6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,892万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Bongju 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil · 16 韓国坪（約52.9 m²）：最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 121戸 · 竣工 1980.07。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Bongju 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil 16韓国坪（専有44.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,800万ウォン、2〜2階 5,900万ウォン、3〜4階 5,900万ウォン–6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,892万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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