Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신우
Sinu

Sinu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 27坪（専用23坪）
    1억 8300만원~
    入札日まで1日
    詳細
税金計算機
Sinu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Baekun 小学校
    Jeonnam 光州の上位5%
    7分 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Baekun 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.3km
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
0.8km
光州 Seogwang 中学校
S
上位11%
0.8km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
1.0km
Honamsamyuk 高校
C
上位83%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    405m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    616m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    788m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
53点
注目
生活
56点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITWolsan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Wolsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Wolsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Wolsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wolsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinu 概要

Sinu · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 370戸 · 竣工 1978.12。

Sinu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinu 27韓国坪（専有77.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.3億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.3億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Baekun 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinu · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 370戸 · 竣工 1978.12。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Baekun 小学校、光州 Mujin 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinu 27韓国坪（専有77.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.3億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.3億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

周辺の5件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック