Wolsansamjinhateu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

월산삼진하트빌
Wolsansamjinhateu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolsansamjinhateu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Wolsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    10分 / 0.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.0km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
0.3km
光州 Wolsan 小学校
S
上位8%
 10分 / 0.5km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
0.8km
光州 Seogwang 中学校
S
上位11%
0.9km
光州 Supia Girls’ 高校
S
上位15%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seodong 1 Guyeok
    471m
  • B
    都市開発
    Rinyueolseonbigol
    666m
  • A
    再建築
    Wolsansinu
    672m
  • B
    工事
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    910m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWolsan-dong 直近成約・最高値
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Wolsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wolsansamjinhateu Ville 概要

Wolsansamjinhateu Ville · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 89戸 · 竣工 2003.03。

Wolsansamjinhateu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.10、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolsansamjinhateu Ville 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.75億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.8億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wolsansamjinhateu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：光州 Wolsan 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolsansamjinhateu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.10、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolsansamjinhateu Ville · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 89戸 · 竣工 2003.03。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Wolsan 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 Seoseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolsansamjinhateu Ville 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.75億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.8億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolsansamjinhateu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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