Songhwa Lake Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songhwa Lake Hil

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  • 月払い家賃
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jinnam 小学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    10分 / 0.5km
  • S
    Munseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.4km
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    Munseong 高校
    Jeonnam 光州の上位42%
    1.5km
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資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinnam 中学校
S
上位16%
0.1km
Jinnam 小学校
S
上位14%
 10分 / 0.5km
光州 Dongseong 高校
A
上位47%
1.4km
Munseong 中学校
S
上位4%
1.4km
Munseong 高校
A
上位42%
1.5km
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開発計画
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Songhwa Lake Hil 概要

Songhwa Lake Hil · Jeonnam 光州 南区 Nodae-dong · 576戸 · 竣工 2007.12。

Songhwa Lake Hil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、7階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songhwa Lake Hil 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.73億ウォン–2.9億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.99億ウォン、11〜15階 2.98億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songhwa Lake Hil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：Jinnam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songhwa Lake Hil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、7階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songhwa Lake Hil · Jeonnam 光州 南区 Nodae-dong · 576戸 · 竣工 2007.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinnam 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songhwa Lake Hil 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.73億ウォン–2.9億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.99億ウォン、11〜15階 2.98億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songhwa Lake Hil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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