Eneojibaelli Punggyeongchae First Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park 概要

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park · Jeonnam 光州 南区 Apchon-dong · 533戸 · 竣工 2022.05。

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 329,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、9階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近隣の学校：Daechonjungang 小学校、Daechon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 329,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、9階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park · Jeonnam 光州 南区 Apchon-dong · 533戸 · 竣工 2022.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daechonjungang 小学校、Daechon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eneojibaelli Punggyeongchae First Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Apchon-dong マンション相場